Vielfältiges Wohnungsangebot
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für Singles, Paare, Familien und Senioren – mit Grundrissen, die vielfältige Lebensmodelle ermöglichen.
Terrassenhaus
11 Terrassenwohnungen
Das Terrassenhaus, ein Gebäude treppenartiger Architektur das sich perfekt an die Hanglage anpasst.
11 exklusive Wohnungen, jede verfügt über eine großzügige Terrasse mit direkter, unverbauter Sicht auf den Neckar – ideal, um Ruhe und Weitblick zu genießen.
Parkmöglichkeiten sowie der Eingangsbereich sind sowohl vom Dammweg als auch von der Neuen Steige aus erreichbar.
Von hier aus führt ein zentraler Treppenhauskern mit Aufzug zu den einzelnen Wohnungen.
Jede Wohnung bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, maßgeschneidert nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
– barrierefrei, modern und komfortabel.
Wohnungen
Die 11 Neubau-Wohneinheiten im Terrassenhaus wurden in vielfältigen Grundrissvarianten konzipiert, um den unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht zu werden:
Komfortable 3-Zimmer-Wohnungen
Mit Größen um 92–95 m² bieten unsere 3-Zimmer-Typen einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer oder ein Schlafzimmer und ein Büro – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Großzügige Wohnungen
Zwei 4-Zimmer-Wohnungen mit 116 und 118 m² Wohnfläche bieten neben einem großen Wohn-Ess-Bereich drei weitere Zimmer. Die Wohnungen verfügen über die größten Terrassen mit über 20 m². Ideal für Jeden, der Wert auf Platz und einen großzügigen Außenbereich legt.
Penthouse
Die oberste Etage beherbergt zwei exquisite Wohnungen mit ca. 82 m² und 92 m², die durch ihre erhöhten Lagen und großen Terrassenflächen überzeugen. Von hier aus hat man den besten Ausblick übers Neckartal – am besten mit einem gekühlten Getränk zum Sonnenuntergang.
Teilbare Wohnung
Eine Besonderheit stellt die Einheit im 1. Obergeschoss dar, die Wohnung ist aktuell zwei separate Apartments aufgeteilt, 6-1 und 6-2 mit ca. 63 m² bzw. 85 m². Hier könnte man, z. B. einen Teil selbst nutzen und die andere Wohnung für eine Pflegekraft vorsehen – Ebenso besteht die Möglichkeit beide Teile zusammenzuführen für eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung.
Apartmenthaus
Moderner Neubau – 6 Apartments mit Stil
Das Apartmenthaus zeigt mit seinen 6 Wohneinheiten auf 8 Garagen, wie man Wohnraum auf einem Hanggrundstück schafft. Die Apartments haben zwischen 54 und 60 m² Wohnfläche und jeweils eine Loggia als Außenbereich. Perfekt für Singles oder Paare als oder als Kapitalanlage – Nutzen Sie hier die neue degressive Abschreibung für den Wohnungsneubau – 5% in den ersten 6 Jahren!
Wohnungen
Die 6 Apartments im Haus haben zwischen 54 und 60 m² Wohnfläche und jeweils eine Loggia als Außenbereich. Der offen gehaltene Wohn- Essbereich mit Küche und Zugang zu Loggia bieten genug Erholungsraum. Ein Schlafzimmer und in vier der sechs Apartments ein Ankleidezimmer, auch als Büro nutzbar. Der Grundriss ist bis auf das Ankleidezimmer in allen Einheiten gleich.
Zwei Apartments mit Ankleidezimmer/Büro
Eine 2,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Konzept die neben dem Schlafraum noch ein weiteres kleines Zimmer besitzt. Nutzbar als Ankleide, Büro oder Abstellraum.
Zwei Apartments ohne Ankleidezimmer/Büro
Eine 2 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Konzept
Ausstattung und Technik
Der Neubau setzt auf eine hochmoderne Bauweise:
Energieeffizienz
Modernste Wärmepumpentechnologie, Dreifachverglasung und eine moderne innengedämmte Zeigelbauweise sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten.
Fußbodenheizung
Jede Wohneinheit ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die einzelnen Räume lassen sich individuell temperieren und sorgen so für höchsten Wohnkomfort.
Smart Home
Optional integrierte Smart-Home-Systeme ermöglichen die bequeme Steuerung von Licht, Heizung und Sicherheitstechnik.
Qualitativ hochwertige Materialien
Bodenbeläge von hoher Qualität und eine wertige Sanitärlinie garantieren ein erstklassiges Wohngefühl, das zeitgemäß und langlebig ist.
Parken
Mit insgesamt 30 Stellplätzen – verteilt auf Tiefgarage, Einzelgaragen und den Außenbereich – stehen Ihnen ausreichend komfortable Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Abestell und Nebenräume
Für den täglichen Komfort stehen Ihnen gemeinschaftliche Räume zur Verfügung – Kinderwagen finden in einem dafür vorgesehenen Abstellbereich ausreichend Platz und Fahrräder können in den Garagen unterkommen. Darüber hinaus sorgt ein zentral zugänglicher Müllraum für eine ordentliche und reibungslose Entsorgung.